VILLA LENA

- LANCEMENT ÉVÉNEMENT LES 1er & 2 JUILLET 2023 !



PRIX EXCEPTIONNELS GRÂCE A LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE



 



Située à moins de 10 km de Paris, Pierrefitte-sur-Seine est une commune bénéficiant d'une desserte optimale et représentant un symbole du renouveau. Portée par la modernité, cette ville jeune et dynamique, voisine des universités de Paris 8 et de Paris 13, fait preuve d'une démarche de renouvellement urbain particulièrement poussée, avec la création de nouveaux logements et équipements publics, au bénéfice d'une qualité de vie remarquable, venant compléter l'attrait déjà présent des 23 hectares d'espaces verts et la proximité du parc de la Butte Pinson.Bus, tramway T5 et RER facilitent votre quotidien. Vous pourrez aussi rejoindre la capitale en voiture via la N1 et l'autoroute A1.





C'est dans cette ville pleine de promesses et de perspectives qu'ICADE PROMOTION hisse sa nouvelle résidence.

Proche du centre-ville et dans un rayon de 5 min à pied* des commerces, des écoles et transports, la VILLA LENA, se déclinant du 2 au 4 pièces et sur 6 niveaux, saura vous séduire par son architecture très contemporaine, ses façades épurées rythmées par des balcons et terrasses, ses matériaux et ses prestations.



Dotée d'un projet paysager travaillé (charmes, érables, Cappadoce, merisiers, chênes rouvres,...), la résidence offre un cadre bucolique et fleuri à contempler au fil des saisons.



 



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ICADE S’ENGAGE POUR LA NATURE EN VILLE !



Découvrez «1 arbre 1 habitant * » et « Symbiose by Icade ** », deux nouveaux concepts permettant de replacer la nature en cœur de ville et de vie . Ainsi bien-être et sérénité vous accompagneront au quotidien !



*« 1 arbre 1 habitant ». L’engagement de planter un arbre par habitant de la résidence.



*"Symbiose by Icade" est le premier concepteur de pièces d’extérieur, vertes et personnalisées.



Environnement

Cette nouvelle résidence prend place dans un quartier d'avenir, rempli de promesses et à toute proximité du centre-ville.



A 500 m du centre-ville

A proximité immédiate de la route nationale 1

A 450m soit 4 minutes à pied l'école maternelle Henri Wallon,

A 750m soit 7 minutes à pied l'école élémentaire Roselyn Boivin

A 1,5km soit 20 minutes à pied le collège, Pablo Néruda

Commerces :

A moins de 5 minutes et tout autour du projet, vous trouverez un établissement médical, des supérettes, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie.



Au 72, avenue Lénine, la VILLA LENA accueille un commerce en rez-de-chaussée et se dresse avec majesté sur une hauteur de 8 niveaux. Affirmant un esprit très contemporain, la majeure partie des façades du projet sont habillées d’enduit blanc. Certains retraits et effets de volume sont soulignés par une couleur à effet métallisé aluminium clair et champagne. Elle fait écho à la tonalité des garde-corps en métal plein nervuré soulignant les balcons et terrasses. Réalisées en bois/aluminium, les menuiseries apportent la chaleur du bois en intérieur et la pérennité du matériau en extérieur.



Labels et certifications





Facilités d'accès

En transports

BUS



Arrêt « Suzanne-Valadon » face à la réalisation – lignes 168 et N44 reliant en 6 min la gare de Pierrefitte-Stains



 



TRAMWAY



Station « Suzanne-Valadon » du T5 à 100 m de la réalisation desservant notamment le marché de Saint-Denis en 10 min (en correspondance avec le T1)



 



RER



Gare RER D de Pierrefitte-Stains à 1,5 km à pied reliant :



• la gare de Villetaneuse-Université (en correspondance avec le T8) en 11 min



• Paris-Gare-du-Nord ou Châtelet – Les Halles en 17 min



Également desservie par le T11 Express reliant la gare RER B du Bourget en 11 min

En voiture

VILLA LENA se situe à 9,2 km de la Porte de la Chapelle via la N1 et l’A1.



Accès immédiat à la N1 (en connexion rapide avec l’A1)

En avion

Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle à 19,3 km via l’A1