habiter | VILLA GAÏA

Viroflay - 78220 Livraison 4T 2022
Loi Pinel PTZ+
<p>En co-promotion avec M&amp;S Développement Immobilier&nbsp;Avec la résidence Villa Gaïa, signée EDELIS, c’est un vent de fraîcheur qui s’abat sur la commune de Viroflay. Avec 81 appartements neufs, du studio au 5 pièces et 2 villas 5 et 6 pièces, ce programme immobilier se distingue autant par son style que par sa situation&nbsp;: cerné par la nature, il n’est pourtant qu’à 10 kilomètres des portes de Paris.</p><p>Partis du Champ de Mars, nous décidons d'emprunter le RER C pour gagner Viroflay. Si les 20 minutes pour rejoindre l'arrêt Chaville-Vélizy sont passées en un rien de temps, ils nous ont malgré tout permis d'admirer les étendues boisées qui habillent cette commune francilienne. À la sortie de la gare, seuls 50 mètres nous séparent du programme Villa Gaïa. L'occasion de flâner devant les maisons anciennes et les bâtiments collectifs qui cohabitent dans la rue.</p><p>Arrivé devant la résidence, un constat nous frappe : le voyage valait le détour. Avec son architecture rappelant les immeubles typiques de la capitale, le programme immobilier s'intègre parfaitement à son environnement. Sur 4 étages, les matériaux nobles sont utilisés en alternance pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Le moment de pousser la porte de la résidence Villa Gaïa est alors venu, nous permettant de découvrir un jardin commun ainsi qu’un petit sentier piéton nous menant jusqu'au hall d'entrée, donnant lui-même accès à un parking en sous-sol. Ce léger parfum de bien-être, il ne nous quittera plus de la visite. Il s’accentuera même lors de la découverte d’un bel appartement en rez-de-chaussée, prolongé par son jardin privatif protégé des regards. Même sentiment à la vue d’un appartement en étage, dont le large balcon nous invite, là encore, à profiter des extérieurs.</p><p>L’aventure se conclut finalement en beauté, au sein d’un magnifique T5 au dernier niveau qui, non content d'être lumineux, se paye le luxe de déployer une grande terrasse panoramique plein ciel. Malgré sa proximité avec la Capitale, Viroflay se distingue par ses étendues naturelles et ses forêts, recouvrant près de la moitié de son territoire. Un cadre à couper le souffle et qui, pourtant, vous invite à respirer à plein poumon.</p><p>Bienvenue chez vous...</p><p>En co-promotion avec M&amp;S Développement Immobilier&nbsp;Avec la résidence Villa Gaïa, signée EDELIS, c’est un vent de fraîcheur qui s’abat sur la commune de Viroflay. Avec 81 appartements neufs, du studio au 5 pièces et 2 villas 5 et 6 pièces, ce programme immobilier se distingue autant par son style que par sa situation&nbsp;: cerné par la nature, il n’est pourtant qu’à 10 kilomètres des portes de Paris.</p><p>Partis du Champ de Mars, nous décidons d'emprunter le RER C pour gagner Viroflay. Si les 20 minutes pour rejoindre l'arrêt Chaville-Vélizy sont passées en un rien de temps, ils nous ont malgré tout permis d'admirer les étendues boisées qui habillent cette commune francilienne. À la sortie de la gare, seuls 50 mètres nous séparent du programme Villa Gaïa. L'occasion de flâner devant les maisons anciennes et les bâtiments collectifs qui cohabitent dans la rue.</p><p>Arrivé devant la résidence, un constat nous frappe : le voyage valait le détour. Avec son architecture rappelant les immeubles typiques de la capitale, le programme immobilier s'intègre parfaitement à son environnement. Sur 4 étages, les matériaux nobles sont utilisés en alternance pour créer un ensemble harmonieux et chaleureux. Le moment de pousser la porte de la résidence Villa Gaïa est alors venu, nous permettant de découvrir un jardin commun ainsi qu’un petit sentier piéton nous menant jusqu'au hall d'entrée, donnant lui-même accès à un parking en sous-sol. Ce léger parfum de bien-être, il ne nous quittera plus de la visite. Il s’accentuera même lors de la découverte d’un bel appartement en rez-de-chaussée, prolongé par son jardin privatif protégé des regards. Même sentiment à la vue d’un appartement en étage, dont le large balcon nous invite, là encore, à profiter des extérieurs.</p><p>L’aventure se conclut finalement en beauté, au sein d’un magnifique T5 au dernier niveau qui, non content d'être lumineux, se paye le luxe de déployer une grande terrasse panoramique plein ciel. Malgré sa proximité avec la Capitale, Viroflay se distingue par ses étendues naturelles et ses forêts, recouvrant près de la moitié de son territoire. Un cadre à couper le souffle et qui, pourtant, vous invite à respirer à plein poumon.</p><p>Bienvenue chez vous...</p>• Décoration de hall soignées, signée par notre architecte
• Résidence sécurisée et clôturée
• Contrôle d’accès par digicode, vidéophone et badge VIGIK
• Places de stationnement en sous-sol
• Locaux pour vélos, sécurisés et équipés de racks au mur
• Chauffage collectif au gazRésidence conforme à la RT 2012• À 10 km de Paris
• À 50m de la Gare « Chaville-Vélizy » (RERC)
• Accès rapide à Versailles et Paris Beaugrenelle (via RER C)
• À 800 m de Gare « Chaville Rive Gauche » (Transilien N rejoignant la Gare Montparnasse en 19min)
• À 2 km de Gare « Viroflay Rive Droite » (Transilien L, Tramway T6)
• Hausse constante de la population

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). </br>Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 2 pièces 37,22 m² 1 1er 578,40 € 299 000 € Loi Pinel