Les experts du neuf - Programmes neufs

ODALYS CAMPUS - RESIDENCE ÉTUDIANTE À EVRY

Évry
Livraison 2T 2025

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Descriptif : 




Située à l’angle du Boulevard des Coquibus et de la rue Henri Rochefort, la nouvelle residence Odalys Campus offre un cadre de vie agréable et chaleureux pour ses futurs occupants. Ce bâtiment en R+5 aligné sur la rue dispose de deux niveaux de parking en sous-sol.
Le projet, de par sa conception architecturale, libère un grand jardin à l’arrière de la parcelle, arboré et planté d’essences locales.




Grand Paris Sud est la première communauté d'agglomération française en nombre d'habitants et l'un des moteurs de la croissance démographique de la région Ilede- France.
Située au cœur de grands axes routiers et ferroviaires (A6, A5, francilienne, RER D, T Zen), cette nouvelle agglomération est un acteur majeur du développement métropolitain avec un dynamisme économique soutenu par la présence de filières d’avenir, deux grands pôles de développement équilibrés de part et d’autre de la Seine, un cadre de vie préservé et une population jeune.



Les points clés
 
·        Investir dans le Grand Paris Sud avec des budgets maîtrisés : à partir de 95 000 € HT
·        De nombreuses écoles d'ingénieurs, l'université Paris-Saclay et Génopole campus à proximité immédiate de la résidence, réunissant 15 000 étudiants à Évry, capitale de l'Essonne 
·        RER D à 12 min à pied de la résidence, pour rejoindre le centre de Paris 
·        Un quartier résidentiel avec des commerces de proximité et tous les services accessibles à pied 
·        Odalys Campus : un exploitant expérimenté avec 28 résidences étudiantes en exploitation 
·        4.20 % HT/HT de rendement 
·        Un bail ferme de 10 ans 
 








Ville étudiante
L’Université d’Évry Val d’Essonne est la 1ère université française en nombre d’étudiants apprentis de l’enseignement supérieur. Elle est membre associé de l’Université Paris Saclay.La Faculté des métiers de l’Essonne forme près de 3 000 apprentis chaque année.
De grandes écoles sont installées à Évry-Courcouronnes : l’École Nationale Supérieure d’Informatique pour l’Industrie et l’Entreprise (ENSIIE), Instituts Mines Telecom Business School, Telecom SudParis...











typology
1 pièce
prix
À partir de
105 086 €
lois
LMNP

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Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement Studio 22,10 m² 123 081 € 123 081 € 1 1er 5 140 € LMNP
Appartement Studio 17,90 m² 109 493 € 109 493 € 4 4ème 4 600 € LMNP
Appartement Studio 20,60 m² 120 611 € 120 611 € 4 4ème 5 000 € LMNP
Appartement Studio 18,30 m² 109 613 € 109 613 € 5 5ème 4 700 € LMNP
Appartement Studio 18,20 m² 105 086 € 105 086 € 3 3ème 4 389 € LMNP
 

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