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Villiers-le-Bel - 95400 Livraison 2T 2022
Loi Pinel PTZ+




Située à 15 km de Paris-Porte de la Chapelle, Villiers-le-Bel bénéficie d’une situation privilégiée entre la plaine Saint-Denis et le pôle économique de Roissy-Charles de Gaulle. Ici, vous profitez d’un maillage routier dense et d’une offre de transports en commun de qualité : gare de RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville à 5 min de bus reliant Paris-Châtelet en 23 min, plusieurs lignes de bus…



À proximité de la forêt d’Écouen, la commune jouit d’un cadre de vie épanouissant : 63 ha d’espaces verts, nombreux équipements de loisirs, marché ouvert 2 demi-journées par semaine, commerces, etc. Autant d’atouts qui font de Villiers-le-Bel une ville agréable où s’installer durablement !



 



Au sein du quartier résidentiel du Puits-la-Marlière, découvrez votre nouvelle résidence composée d’appartements neufs du studio au 4 pièces ! Dans un cadre naturel apaisant, vous appréciez le confort d’appartements aux prestations soignées et aux agréables prolongements extérieurs : jardins privatifs, loggias, balcons et terrasses à l’attique. Avec Les Terrasses d'Hélène, vous savourez un bonheur pérenne !



Villiers-le-Bel Entre nature et vitalité citadine

Située dans le Val d’Oise, à 15 km de Paris-Porte de la Chapelle, Villiers-le-Bel bénéficie d’une situation géographique privilégiée. Entre la plaine Saint-Denis et le pôle aéroportuaire de Roissy-Charles de Gaulle, la ville séduit les actifs par le dynamisme de son territoire. Une vitalité servie par un maillage routier dense et une offre de transports en commun de qualité : gare de RER D, plusieurs lignes de bus…



 



À proximité de la forêt d’Écouen et de son magnifique château du XVIe siècle, siège du musée national de La Renaissance, Villiers-le-Bel veille à préserver son cadre naturel généreux. La ville est émaillée de plus de 63 ha d’espaces verts où petits et grands Beauvillésois viennent se détendre toute l’année.



 



La commune ajoute à ces attraits un riche tissu associatif et de nombreux équipements de loisirs : piscine, parc des sports, 4 gymnases, conservatoire, bibliothèque, médiathèque, etc. Sans compter sur la convivialité de ses commerces et de son marché ouvert 2 demi-journées par semaine où toutes les générations prennent plaisir à se côtoyer.



 



Autant d’atouts qui font de Villiers-le-Bel une ville accueillante et agréable !



Un quartier en plein essor Fruit d’un ambitieux projet conjuguant habitat, équipement de service et espaces verts, LES TERRASSES D'HELENE contribue au renouveau du quartier résidentiel du Puits-la-Marlière.



 



À deux pas des commerces de la place Berlioz et de l’avenue Pierre-Sémard, la résidence jouit de nombreuses facilités à moins de 10 min de marche : supermarchés, marché, bibliothèque Aimé-Césaire, studios d’enregistrement de la maison Jacques-Brel, gymnase Pierre de Coubertin…



 



Les parents profitent d’une carte scolaire de choix à distance piétonne : groupe scolaire Émile-Zola, collège Saint-Exupéry, lycée professionnel Pierre Mendès France… En matière de transports en commun, vous appréciez les lignes de bus en pied de résidence pour vous rendre en 5 min à la gare RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville. Que demander de plus pour un quotidien épanouissant ?



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Facilités d'accès

En voiture

Depuis Paris – Porte de la Chapelle, à 16 km via la N1



Accès à la N104 à 6 km, à l’A3 à 8 km et à l’A1 à 11,8 km

En bus

Arrêt « Pierre-Sémard » en pied de résidence :



ligne 268 desservant la gare RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville en 5 min, la gare RER D et de tramway T11 de Pierrefitte-Stains-Pasteur en 23 min, ainsi que la station de métro 12 et de tramway T5 « Saint-Denis Université » en 44 min*

ligne 270 reliant la gare RER D et tramway T5 de Garges-Sarcelles en 19 min

 

En train

Gare RER D de Villiers-le-Bel-Gonesse-Arnouville à 1,6 km desservant « Châtelet-Les Halles » en 23 min 

En avion

Aéroport Roissy-Charles de Gaulle à 13,7 km via la D970 et la D902



Aéroport de Paris – Le Bourget à 8,3 km via la D370


Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 26,44 m² 3 3ème N.C. 124 500 € Loi Pinel
Appartement 26,44 m² 2 2ème N.C. 126 800 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 37,27 m² 3 3ème N.C. 165 700 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 37,34 m² 1 1er N.C. 161 800 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 37,34 m² 2 2ème N.C. 161 800 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 39,38 m² 0 RDC N.C. 157 000 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 39,38 m² 2 2ème N.C. 174 700 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 39,38 m² 1 1er N.C. 151 300 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,28 m² 2 2ème N.C. 177 500 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,34 m² 3 3ème N.C. 183 800 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 47,09 m² 0 RDC N.C. 180 900 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 57,66 m² 3 3ème N.C. 204 800 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,09 m² 3 3ème N.C. 204 800 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,09 m² 2 2ème N.C. 202 500 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,16 m² 2 2ème N.C. 204 800 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,16 m² 1 1er N.C. 196 800 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,36 m² 3 3ème N.C. 208 200 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,36 m² 2 2ème N.C. 201 400 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,39 m² 1 1er N.C. 221 300 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,53 m² 2 2ème N.C. 200 200 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 58,53 m² 3 3ème N.C. 203 700 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,97 m² 1 1er N.C. 204 800 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,20 m² 3 3ème N.C. 211 600 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,24 m² 2 2ème N.C. 205 900 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,24 m² 1 1er N.C. 202 500 € Loi Pinel