Les experts du neuf - Programmes neufs

Lancement programme neuf à Versailles - Zoom sur "Passage de l'Orangerie"

Versailles
Livraison 4T 2022

Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
Devenez propriétaire d'un appartement neuf avec espace extérieur à Versailles
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LA RESIDENCE 
Choisissez parmi des appartements allant du 3 au 4 pièces duplex dotés pour la plupart d'un espace extérieur et d'une place de parking.
Profitez de tous les avantages du neuf à Versailles: des prestations à la carte, de beaux extérieurs, jardins privatifs, résidence sécurisée, bâtiment basse consommation énergétique !
Les appartements neufs proposent des prestations de qualité assurant ainsi un confort maximal.

L'ENVIRONNEMENT
Située en coeur de ville, à proximité des commerces (supermarché, boulangerie, pharmacie, boucherie...)
Transports : RER C, ligne L, N et U, nombreuses ligne de bus.
Les équipements sportifs et culturels sont autant d'atouts qui séduiront les  familles !

LES ENGAGEMENTS DE LA LOI MALRAUX
• Restauration complète et en profondeur d’un immeuble situé dans le Site Patrimonial Remarquable (SPR) du centre historique de la ville
• Travaux respectant le Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur en secteur sauvegardé sous l’égide des architectes des bâtiments de France
• Mise en location dans un délai de 12 mois après livraison du bien
• Location nue du bien pendant 9 ans à usage de résidence principale d’un locataire autre qu’un membre du foyer fiscal, qu’un ascendant ou descendant, sans aucune limitation de ressources des locataires ou de loyers pratiqués
 
LES AVANTAGES DE LA LOI MALRAUX
• Réduction d'impôts de 30 % du montant des travaux débloqués
• Plafond pluriannuel global de 400 000 € de travaux sur 4 années
• Réduction d'impôts puissante pouvant générer jusqu'à 120 000 € de réduction d'impôts sur 1 à 4 années
• Report de l'excédent éventuel de réduction d'impôt sur les 3 années suivantes
• Impact fiscal immédiat
• Hors plafonnement des niches fiscales
• Investissements dans des immeubles patrimoniaux en coeur de ville dans les quartiers vivants et commerçants

Agence ASINVESTIMMO - LES EXPERTS DU NEUF
47, rue Guersant 
75017 PARIS
Métro Ligne 1 Porte Maillot, RER C 
Métro L3 Porte de Champerret
RER C Porte Maillot

Agence ASINVESTIMMO - LES EXPERTS DU NEUF - VINCENNES
33, avenue de Paris
94300 VINCENNES
Métro ligne 1 Bérault 
RER A VINCENNES
typology
du 3 au 4 pièces
prix
À partir de
920 000 €
lois
Malraux

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Budget

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Paris


Type de bien Surface Étage Loyer Prix Loi Plan
Appartement 3 pièces 79,35 m² N.C. 920 000 € 920 000 € Malraux
Appartement 4 pièces 92,45 m² N.C. 991 200 € 991 200 € Malraux
 

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Nos avantages

garantie
Garantie prix promoteurs, 0€ d’honoraires
recherche
Recherche du meilleur rapport qualité/prix selon vos critères parmi + de 1 500 programmes neufs
experience
35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur, spécialiste du Grand Paris
partenaire
Partenaire de + de 100 promoteurs immobiliers, parmi les + grands de France

Nos clients sont satisfaits

Ils nous font confiance

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