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HORIZON MARLY

Marly-le-Roi
Livraison 1T 2023

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
<p>Résidence de 30 logements collectifs sur 4 immeubles, ACTABLE au 1T 2021 et habitable au 4ème trimestre 2022. Elle est située à Marly-le-Roi, en plein cœur de l'Ouest Parisien, à proximité du quartier authentique du Vieux Marly. Horizon Marly se trouve dans une ville avec un patrimoine d'exception, un quotidien facilité, des services pour toute la famille et avec des déplacements aisés.</p><p><strong>PC obtenu le 7 mars 2019 et PC purgé le 11 juin 2019.</strong></p><p>Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Programme idéalement situé, à Marly-le-Roi à proximité de Saint-Germain-en-Laye, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires, culturels et sportifs. Le long du chemin des Vauillons, Horizon Marly dévoile une architecture classique aux lignes soignées et élégantes. Marly-le-Roi, ville verte au charme bucolique qui profite d'un cadre exceptionnel par la forêt domaniale étendue sur plus de 2 000 hectares.</p><p>A quelques pas, le Vieux Marly, quartier authentique à l'esprit village, rayonne par ses rues pittoresques bordées de maisons anciennes, de quelques restaurants et petites boutiques. A 25 minutes de la Défense, via la ligne L du Transilien, Marly-le-Roi bénéficie aussi d'une connexion idéale à Paris par les autoroutes A13 et A86. C'est la quartier Pavillonnaire des Vauillons, à 5 minutes à pied du somptueux parc du domaine Marly, que se trouve Horizon Marly. Nichée sur les hauteurs de la ville, la résidence ouvre ses portes dans un environnement calme et verdoyant.</p><p>Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante avec en façade, la clarté de l'enduit blanc ou vient nuancer les teintes chaudes du dernier niveau, pour amener avec finesse de subtils jeux de contrastes.</p><p>Résidence de 30 logements collectifs sur 4 immeubles, ACTABLE au 1T 2021 et habitable au 4ème trimestre 2022. Elle est située à Marly-le-Roi, en plein cœur de l'Ouest Parisien, à proximité du quartier authentique du Vieux Marly. Horizon Marly se trouve dans une ville avec un patrimoine d'exception, un quotidien facilité, des services pour toute la famille et avec des déplacements aisés.</p><p><strong>PC obtenu le 7 mars 2019 et PC purgé le 11 juin 2019.</strong></p><p>Résidence à taille humaine, qui affiche une architecture contemporaine, très élégante, en parfaite harmonie avec son environnement et bien ancrée dans l'air du temps. Programme idéalement situé, à Marly-le-Roi à proximité de Saint-Germain-en-Laye, proche de toutes les commodités et des établissements scolaires, culturels et sportifs. Le long du chemin des Vauillons, Horizon Marly dévoile une architecture classique aux lignes soignées et élégantes. Marly-le-Roi, ville verte au charme bucolique qui profite d'un cadre exceptionnel par la forêt domaniale étendue sur plus de 2 000 hectares.</p><p>A quelques pas, le Vieux Marly, quartier authentique à l'esprit village, rayonne par ses rues pittoresques bordées de maisons anciennes, de quelques restaurants et petites boutiques. A 25 minutes de la Défense, via la ligne L du Transilien, Marly-le-Roi bénéficie aussi d'une connexion idéale à Paris par les autoroutes A13 et A86. C'est la quartier Pavillonnaire des Vauillons, à 5 minutes à pied du somptueux parc du domaine Marly, que se trouve Horizon Marly. Nichée sur les hauteurs de la ville, la résidence ouvre ses portes dans un environnement calme et verdoyant.</p><p>Des parties communes agréables et sécurisées et une architecture contemporaine et élégante avec en façade, la clarté de l'enduit blanc ou vient nuancer les teintes chaudes du dernier niveau, pour amener avec finesse de subtils jeux de contrastes.</p>• Carrelage 45*45 ou 60*60
• Isolation phonique et thermique performante
• Volets roulants
• Equipement SDB :Faïence de dimensions 25*40 ou 30*60 (selon choix acquéreur)
• Sèche-serviettes dans les salles de bains
• Eau chaude et chauffage assurés par chaudière murale individuelle gaz à condensation
• Local vélos
• Réseau de fibre optique installé

Sécurité :
• L’entrée des immeubles collectifs sera conçue avec un double système de sécurité : un digicode extérieur et accès type Vigik ou équivalent, et un vidéophone dans le hall en liaison avec les appartements.
• Les clôtures en limite de propriété de l’îlot seront constitués par du grillage rigide et comporteront deux portillons piéton commandé par digicode et badge de proximité.
• Accès sous-sol commandé par contrôle d’accès en cabine par contact à clefs de type VIGIK. Système de contact à clef de type VIGIK sur palier sous-sol pour appeler l’ascenseur.
• L’accès au parking au sous-sol sera fermé par une porte de garage commandée par émetteur.
• Porte palière d’accès au logement, serrure de sécurité 3 points A2P*.Normes de construction :
Installation électrique selon normes NF C 15-100.
Construction conforme à la réglementation thermique RT2012.• A 800 m du quartier authentique du Vieux Marly avec l'hôtel de ville et les boutiques.
• A 10 minutes à pied du marché Fontenelle et à 8 min en voiture des centres commerciaux des "Grandes Terres" et "Parly 2"
• A moins de 10 min à pied du collège Louis Lumière et le Lycée Louis de Brogile.
• Proche de divers équipements sportifs et culturels (complexe sportif du Chenil, conservatoire Roger-Bourdin...)
• A 500 des 53 ha du domaine de Marly, a 5 min à pied des bassins de l'Abreuvoir et à quelques minutes en vélo des 2 000 ha de la forêt domaniale de Marly
• Proche des autoroutes A13 et A86
• A 15 min à pied de la gare de Marly-le-Roi (Transilien L pour rejoindre La Défense en 25 min et la gare Saint-Lazare en 38 min)
• A 250 m de l'arrêt de bus "Vauillons" - ligne 9D pour rejoindre la mairie


Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
typology
1 pièce
prix
À partir de
248 900 €
lois
Loi Pinel

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Paris


Type de bien Surface Étage Loyer Prix Loi Plan
Appartement Studio 36,60 m² 2 2ème 770,80 € 248 900 € 248 900 € Loi Pinel
Appartement Studio 35,60 m² 2 2ème 749,74 € 254 200 € 254 200 € Loi Pinel
 

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