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GREEN HARMONY

Livry-Gargan - Livry-Gargan
Livraison 3T 2023

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
<p><strong>Livry-Gargan</strong></p><p>Commune agréable de 45 000 habitants de Seine-Saint-Denis, Livry-Gargan présente la spécificité d’avoir su conserver son tissu pavillonnaire. Avec près d’un quart de sa surface constitué d’espaces naturels ou boisés, soit 80 hectares, Livry-Gargan propose un environnement privilégié.</p><p>Aujourd’hui, elle entend rester une ville d’agrément et une ville de son temps, notam­ment en favorisant les initiatives en faveur de la jeunesse et de l’enfance, et en jouant la carte de la proximité et de la convivialité.</p><p>A seulement 12 kilomètres de la capitale et l’arrivée à l’horizon 2030 de la ligne 16 de métro desservant l’Est parisien, Livry-Gargan offre un cadre de vie de grande qualité.</p><p><strong>PC obtenu le 28 octobre 2020 et PC purgé le 16 février 2021.</strong></p><p><strong>Au nom de la nature</strong></p><p>Murs et toitures végétalisés, bardage bois et espaces verts paysagers : le décor est planté. GREEN HARMONY est une résidence résolument en accord avec la nature. </p><p>Située en plein cœur du quartier calme et pavillonnaire de l’Abbaye face à un parc public, GREEN HARMONY bénéficie d’un environnement privilégié à 200 mètres d’un arrêt de tramway permettant de gagner rapidement les gares RER d’Aulnay-sous-Bois et de Bondy.</p><p>Ses quatre petits bâtiments se répartissent de part et d’autre de deux rues distinctes pour des accès piétons différenciés selon les logements.</p><p>A proximité immédiate du chemin de halage du canal de l’Ourcq, invitation à la détente et au sport, GREEN HARMONY propose un cadre de vie idéal à 12 kilomètres de Paris...au nom de la nature.</p><p><strong>Livry-Gargan</strong></p><p>Commune agréable de 45 000 habitants de Seine-Saint-Denis, Livry-Gargan présente la spécificité d’avoir su conserver son tissu pavillonnaire. Avec près d’un quart de sa surface constitué d’espaces naturels ou boisés, soit 80 hectares, Livry-Gargan propose un environnement privilégié.</p><p>Aujourd’hui, elle entend rester une ville d’agrément et une ville de son temps, notam­ment en favorisant les initiatives en faveur de la jeunesse et de l’enfance, et en jouant la carte de la proximité et de la convivialité.</p><p>A seulement 12 kilomètres de la capitale et l’arrivée à l’horizon 2030 de la ligne 16 de métro desservant l’Est parisien, Livry-Gargan offre un cadre de vie de grande qualité.</p><p><strong>PC obtenu le 28 octobre 2020 et PC purgé le 16 février 2021.</strong></p><p><strong>Au nom de la nature</strong></p><p>Murs et toitures végétalisés, bardage bois et espaces verts paysagers : le décor est planté. GREEN HARMONY est une résidence résolument en accord avec la nature. </p><p>Située en plein cœur du quartier calme et pavillonnaire de l’Abbaye face à un parc public, GREEN HARMONY bénéficie d’un environnement privilégié à 200 mètres d’un arrêt de tramway permettant de gagner rapidement les gares RER d’Aulnay-sous-Bois et de Bondy.</p><p>Ses quatre petits bâtiments se répartissent de part et d’autre de deux rues distinctes pour des accès piétons différenciés selon les logements.</p><p>A proximité immédiate du chemin de halage du canal de l’Ourcq, invitation à la détente et au sport, GREEN HARMONY propose un cadre de vie idéal à 12 kilomètres de Paris...au nom de la nature.</p>• Carrelage grès émaillé 45x45 avec plinthes assorties
• Menuiserie extérieure PVC avec double vitrage
• Volets roulants électrique
• Cuisine meublée et équipée
• Salle de bains équipée et aménagée
• Terrasses et balcons revêtement bois
• Porte palière à âme pleine fermeture 3 points, seuil à la suisseRésidence conforme à la norme RT 2012.Voiture
• Accès autoroutes A3, A4 et N3
• Porte de Bagnolet en 15 min.
• Porte de Vincennes en 20 min.

Tramway
• Tramway T4 à 3 min. à pied

Train
• Gare d’Aulnay-sous-Bois (RER B) en 7 min.
• Gare du Nord (RER B) en 18 min.
• Gare de Bondy (RER E) en 15 min.
• Gare St-Lazare (RER E ) en 30 min.

Bus
• 11 lignes de bus desservent la ville
• RATP - Véolia Transport - Trans Val de France

Aéroport
• Roissy-Charles-de-Gaulle à 20 Km

Pour plus d’information, téléphonez au 01 55 38 53 31 (prix d’un appel local depuis un poste fixe). Livraison prévisionnelle hors cause légitime ou cas de force majeure.
typology
4 pièces
prix
À partir de
390 782 €
lois
Loi Pinel

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VINCENNES


Type de bien Surface Étage Loyer Prix Loi Plan
Appartement 4 pièces 74,25 m² 2 2ème 998,54 € 390 782 € 390 782 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 84,53 m² 0 RDC 1 092,37 € 411 794 € 411 794 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 74,29 m² 1 1er 970,70 € 401 494 € 401 494 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 74,52 m² 1 1er 982,79 € 403 142 € 403 142 € Loi Pinel
 

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