habiter | Domaine Lafayette

Marnes-la-Coquette - 92430 Livraison 2T 2023
Loi Pinel PTZ+
Quelques mots sur la résidence
INVESTISSEZ DANS UNE RESIDENCE SENIORS A MARNES-LA-COQUETTEDans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle* (LMNP), profitez de revenus réguliers, ainsi que d'une éxonération de TVA** et d'une réduction d'impôts***. Un havre de paix au cœur des Hauts-de-SeineA seulement 12km**** de Paris, entre le Parc de Saint-Cloud, la forêt de Fausses-Reposes et le parc du haras de Jardy, Marnes-la-Coquette offre à ses habitants un cadre de vie paisible et exceptionnel. La commune veille à protéger ses 213 hectares de parcs et forêts et à proposer des activités de plein air comme le tennis, l’équitation ou le golf. Les séniors ne sont pas en reste grâce au club des ainés de Vaucresson qui propose rencontres, sorties, cours de gym, voyages et club de bridge.Tous les commerces et services de proximité sont accessibles sur la ville ainsi que la gare de Vaucresson Marnes-La-Coquette qui permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 25 minutes****.Le standing et le bien-être à Marnes-la-CoquetteVotre nouvelle résidence séniors s’installe dans un environnement préservé entre parc et étang. Sur 3 étages, le Domaine Lafayette, à Marnes-La-Coquette, propose des appartements 2 et 3 pièces, meublés, équipés et « prêts à vivre », possédant tous un espace extérieur, balcon ou terrasse selon typologie ainsi qu’un stationnement en sous-sol.Au rez-de-chaussée, le grand salon et la salle de loisirs, orientés au sud, s’ouvrent sur une grande terrasse permettant un accès direct aux promenades aménagées autour de l’étang.Les services sont adaptés à nos séniors, un encadrement compétent et permanant 7j/7 et 24h/24, de nombreuses activités (gymnastique douce, expositions, arts plastiques…), une conciergerie pour faciliter le quotidien et un restaurant privé avec des menus proposés par des chefs pour le midi et le soir.Promoteur national et tout particulièrement présent en Île-de-France depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu’expert de la promotion immobilière, la résidence Domaine Lafayette située à Marnes-la-Coquette. N’hésitez pas à nous contacter pour votre projet d’investissement locatif en VEFA en Haut-de-Seine.* Sous réserve des conditions fixées par  l’article 155, IV du Code Général des Impôts** Sous réserve des conditions fixées par l’article 261 D, 4) du Code Général des Impôts*** Dans les conditions et limites fixées par l’article 199 sexvicies du Code Général des Impôts**** Source Google Maps







Gestionnaire RESIDE ETUDES SENIORS
Promoteur CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
Lois Loueur Meublé
Informations de livraison 2ème Trimestre 2023
Permis de construire N° 092 047 18 C0002
Date de dépot 23/02/2018
Date d'obtention 20/07/2018
Notaire :
LAUTER Benjamin
Etude ROCHELOIS
75017 PARIS
Type de bien Surface Étage Loyer Prix TVA 20% Loi Plan
Appartement 3 pièces 64,75 m² 0 RDC N.C. 566 070 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 57,87 m² 1 1er N.C. 507 452 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,17 m² 1 1er N.C. 380 809 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,25 m² 3 3ème N.C. 390 270 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 41,11 m² 3 3ème N.C. 381 390 € Loi Pinel