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Art de Ville

Saint-Maur-des-Fossés
Livraison 4T 2024

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
AVANT PREMIERE ! FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (1) ET JUSQU’A 15 000€ DE REMISE (2) POUR LES 10 PREMIERS RESERVATAIRES (2).



Idéalement située au cœur de Saint-Maur-des-Fossés, dans le « village » prisé des Muriers, découvrez en avant-première, Art de ville, une résidence intimiste de 23 logements seulement.





Aux portes de Paris
et presque entièrement cernée par la Marne, Saint-Maur cultive jalousement son air provincial. Cette résidence de standing s’érige telle la promesse d’un art de vivre inédit. Ici, toutes les commodités du quotidien sont rassemblées pour une vie de famille épanouie à moins de 10min* à pied : crèche, école maternelle La Pie, école primaire des Muriers, collège Louis Blanc, Lycée François Mansart, marché, commerces de proximité et supermarchés. Des bus directs permettent de rejoindre les gares du RER A en moins de 15min*. Aux lignes graphiques et altières, Art de ville s’élève toute en élégance sur 4 étages seulement.



Les appartements, déclinés du 2 au 6 pièces, proposent de belles surfaces de 47m2 à 125m², pour la plupart prolongées d’espaces extérieurs généreux, balcon ou terrasse ou jardins privatifs. Le dernier étage en attique offre des appartements exceptionnels prolongés de magnifiques terrasses plein ciel. Les prestations ont été étudiées avec le plus grand soin, telles que parquet dans le séjour et les chambres, carrelage 43x43 grand format dans les pièces humides cuisines, salles de bains, salles d’eau, wc suspendus. Chaque appartement bénéficie d’une à deux places de parking stationnement en sous-sol. Résidence entièrement sécurisée et close avec digicode et visiophone.



MENTIONS LEGALES

*Source : google maps. (1) Les frais de notaire sont pris en charge hors frais d’hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété. Offre promotionnelle valable pour les 10 premiers réservataires sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Les frais de notaire ne comprennent pas les frais de financement et de garanties, ni les frais liés à l’établissement du règlement de copropriété ou le cas échéant des statuts de l’Association syndicale libre ou du cahier des charges devant être versés par l’acquéreur au jour de la signature de l’acte authentique de vente. (2) 2 500 €/pièce offerts pour les 10 premiers réservataires sous la réserve de la signature d’un acte authentique de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres non cumulables avec toutes autres offres, en cours ou à venir, et dans la limite des stocks disponibles.



typology
du 2 au 5 pièces
prix
À partir de
372 000 €
lois
Loi Pinel

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VINCENNES


Type de bien Surface Étage Loyer Prix Loi Plan
Appartement 3 pièces 65,37 m² 0 RDC N.C. 505 000 € 505 000 € Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,11 m² 0 RDC N.C. 372 000 € 372 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,31 m² 1 1er N.C. 399 000 € 399 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,88 m² 1 1er N.C. 427 000 € 427 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,31 m² 2 2ème N.C. 443 000 € 443 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,88 m² 2 2ème N.C. 471 000 € 471 000 € Loi Pinel
Appartement 5 pièces 97,20 m² 3 3ème N.C. 720 000 € 720 000 € Loi Pinel
Appartement 5 pièces 122,69 m² 0 RDC N.C. 762 000 € 762 000 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 108,68 m² 0 RDC N.C. 715 000 € 715 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,13 m² 1 1er N.C. 461 000 € 461 000 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 83,27 m² 1 1er N.C. 587 000 € 587 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,94 m² 1 1er N.C. 472 000 € 472 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,66 m² 1 1er N.C. 473 000 € 473 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,13 m² 2 2ème N.C. 472 000 € 472 000 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 83,27 m² 2 2ème N.C. 597 000 € 597 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,94 m² 2 2ème N.C. 482 000 € 482 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,66 m² 2 2ème N.C. 483 000 € 483 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 61,13 m² 3 3ème N.C. 482 000 € 482 000 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 83,27 m² 3 3ème N.C. 608 000 € 608 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 65,94 m² 3 3ème N.C. 492 000 € 492 000 € Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,66 m² 3 3ème N.C. 493 000 € 493 000 € Loi Pinel
Appartement 4 pièces 114 m² 4 4ème N.C. 917 000 € 917 000 € Loi Pinel
Appartement 5 pièces 94,03 m² 4 4ème N.C. 767 000 € 767 000 € Loi Pinel
 

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