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Nos programmes immobiliers neufs à Champigny-sur-Marne

Pour trouver Champigny-sur-Marne, il faut se rendre à l’est de Paris, dans le Val-de-Marne. On trouve alors cette commune partageant ses frontières avec Joinville-le-Pont (à l’ouest), Nogent-sur-Marne, Le Perreux-sur-Marne, Bry-sur-Marne et Villiers-sur-Marne (au nord), Le Plessis-Trévise (à l’est) et, finalement, Chennevières-sur-Marne, La Varenne Saint-Hilaire et Saint-Maur-des-Fossés (au sud).

Profitant de nombreux avantages pour tous les types d’acheteurs et d’investisseurs, nous vous proposons de trouver facilement le programme neuf à Champigny-sur-Marne qui répond à vos attentes.

 

Pourquoi acheter ou investir dans un logement neuf à Champigny-sur-Marne ?

La première chose qui frappe quand on observe la localisation de la ville, c’est sa proximité avec la capitale. En effet, quelques centaines de mètres séparent l’extrémité ouest de la ville avec le 12e arrondissement et le Bois de Vincennes. C’est d’ailleurs ce qui intéresse les acheteurs : le fait de pouvoir profiter de prix attractifs tout en restant à proximité de Paris. D’ailleurs, il faut compter en moyenne 3966€ au m² pour un appartement et 3556€ au m² pour une maison.

En plus de pouvoir se rendre à pied ou en voiture au sein de la capitale, il est aussi possible d’emprunter les transports en commun (le RER A ou le RER E). 2 gares de métro du Grand Paris Express sont aussi prévues. À cela, il faut rajouter l’A4 qui permet de se déplacer facilement en région parisienne.

Si vous cherchez une excellente qualité de vie, Champigny-sur-Marne est faite pour vous. En plus de sa proximité avec le bois de Vincennes, vous vous trouvez aussi en bord de Marne. Sans oublier les nombreux espaces verts qui invitent à la promenade en famille ou à la pratique du jogging et du vélo.

Au niveau économique, il faut savoir que Champigny-sur-Marne profite réellement de la proximité avec Paris. À cela, il faut rajouter 4 zones d’activités et différentes zones commerciales regroupant des milliers d’entreprises de toutes tailles.

Pour les investisseurs, il faut savoir que la rentabilité brute d’un appartement bien placé à Champigny-sur-Marne peut atteindre 7,47%. 

 

Votre projet immobilier neuf à Champigny-sur-Marne avec Les Experts du Neuf

En nous faisant confiance pour vous aider à acheter ou investir dans un programme neuf dans le 94, vous trouvez facilement le bien qu’il vous faut.

En plus de profiter d’une localisation exceptionnelle à Champigny-sur-Marne, de frais de notaire réduits et des dernières normes écologiques en vigueur (ainsi que de la garantie constructeur sur 10 ans), vous bénéficiez de nombreux avantages.

Pour les primo-accédants, il est ainsi possible d’obtenir un PTZ (Prêt à Taux Zéro). Ce qui facilite l’achat d’un premier bien. De plus, l’achat en VEFA est idéal pour créer facilement le logement de vos rêves.

Les investisseurs, quant à eux, peuvent bénéficier du dispositif Pinel qui offre une réduction d’impôt sur le revenu en cas d’achat locatif. 

Vous voulez en savoir plus sur nos biens en vente ou en construction ? Contactez-nous et laissez-nous vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier.