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Pourquoi s’intéresser à un programme immobilier neuf à Rueil ?

 
Situé dans les Hauts-de-Seine à proximité de Versailles, Nanterre et Boulogne-Billancourt, Rueil-Malmaison possède un charme certain apprécié tout autant par les familles que les populations jeunes et actives. La moitié de la population est propriétaire. Ce qui témoigne d’une demande locative particulièrement élevée. Que vous envisagiez d’acheter pour vous ou pour louer ensuite, vous avez de nombreuses raisons de vous intéresser à l’acquisition d’un programme neuf à Rueil-Malmaison.

Pourquoi acheter neuf à Rueil-Malmaison ?

Vous avez de nombreuses raisons de vous intéresser à l’achat d’immobilier neuf à Rueil-Malmaison.
La première est sans aucun doute la proximité avec la capitale et son vaste réseau de transport. En effet, en plus de l’A86 et du RER A, le Grand Paris va faciliter les déplacements dans toute la région parisienne.

La seconde est son dynamisme puisque vous trouvez à Rueil-Malmaison des milliers d’entreprises, de nombreux établissements scolaires pour tous les niveaux et un large choix d’équipements culturels et sportifs. Sans oublier son parc naturel urbain de 740 hectares très apprécié des familles et des amateurs de course à pied.

Sans oublier son prix au m² qui se situe dans une fourchette entre 3702€ et 7720€ (pour une moyenne de 5766€). À noter : les quartiers situés au nord et à l’est sont les plus intéressants du point de vue purement financier. Ceci étant dit, si vous voulez tout avoir à proximité, le centre-ville est évidemment à plébisciter.

Dans tous les cas, il faut savoir que Rueil-Malmaison revendique une forte demande locative. De ce fait, elle répond aussi bien aux attentes des personnes à la recherche d’une résidence principale que des investisseurs cherchant, avec un appartement neuf à Rueil-Malmaison, un moyen d’obtenir un complément de revenu intéressant.

Rueil-Malmaison : petit cours d’histoire

C’est au 6e siècle que nous avons vu apparaître pour la première fois la mention de la ville de Rueil. Appelé à l’époque Rotoialum villae, c’était, comme de nombreuses villes de la région, une villa romaine transformée au fil du temps par les rois mérovingiens comme un lieu de chasse.
Donné par Charles le Chauve à l’abbaye de Saint-Denis en 870, l’endroit fut dévasté et reconstruit. La construction du château de Malmaison en 1622 et la vente du domaine au cardinal de Richelieu en 1633 permirent au territoire de commencer sa transformation.
Puis, ce fut la construction de la caserne de Rueil en 1754 qui entraina une augmentation de la population. À partir de cette époque, la ville ne cessa d’évoluer et de s’agrandir. Tant et si bien qu’on y fit construire un hôtel de ville en 1866.
L’arrivée de la ligne de chemin de fer favorisa finalement l’essor démographique de Rueil pour lui permettre d’atteindre la taille et l’importance que nous connaissons aujourd’hui.