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VILLA LENA
Pierrefitte-sur-Seine
Livraison 2T 2026
- LANCEMENT ÉVÉNEMENT LES 1er & 2 JUILLET 2023 !
PRIX EXCEPTIONNELS GRÂCE A LA TVA RÉDUITE ! DEVENEZ PROPRIÉTAIRE
Située à moins de 10 km de Paris, Pierrefitte-sur-Seine est une commune bénéficiant d'une desserte optimale et représentant un symbole du renouveau. Portée par la modernité, cette ville jeune et dynamique, voisine des universités de Paris 8 et de Paris 13, fait preuve d'une démarche de renouvellement urbain particulièrement poussée, avec la création de nouveaux logements et équipements publics, au bénéfice d'une qualité de vie remarquable, venant compléter l'attrait déjà présent des 23 hectares d'espaces verts et la proximité du parc de la Butte Pinson.Bus, tramway T5 et RER facilitent votre quotidien. Vous pourrez aussi rejoindre la capitale en voiture via la N1 et l'autoroute A1.
C'est dans cette ville pleine de promesses et de perspectives qu'ICADE PROMOTION hisse sa nouvelle résidence.
Proche du centre-ville et dans un rayon de 5 min à pied* des commerces, des écoles et transports, la VILLA LENA, se déclinant du 2 au 4 pièces et sur 6 niveaux, saura vous séduire par son architecture très contemporaine, ses façades épurées rythmées par des balcons et terrasses, ses matériaux et ses prestations.
Dotée d'un projet paysager travaillé (charmes, érables, Cappadoce, merisiers, chênes rouvres,...), la résidence offre un cadre bucolique et fleuri à contempler au fil des saisons.
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ICADE S’ENGAGE POUR LA NATURE EN VILLE !
Découvrez «1 arbre 1 habitant * » et « Symbiose by Icade ** », deux nouveaux concepts permettant de replacer la nature en cœur de ville et de vie . Ainsi bien-être et sérénité vous accompagneront au quotidien !
*« 1 arbre 1 habitant ». L’engagement de planter un arbre par habitant de la résidence.
*"Symbiose by Icade" est le premier concepteur de pièces d’extérieur, vertes et personnalisées.
Environnement
Cette nouvelle résidence prend place dans un quartier d'avenir, rempli de promesses et à toute proximité du centre-ville.
A 500 m du centre-ville
A proximité immédiate de la route nationale 1
A 450m soit 4 minutes à pied l'école maternelle Henri Wallon,
A 750m soit 7 minutes à pied l'école élémentaire Roselyn Boivin
A 1,5km soit 20 minutes à pied le collège, Pablo Néruda
Commerces :
A moins de 5 minutes et tout autour du projet, vous trouverez un établissement médical, des supérettes, une boulangerie, une boucherie, une pharmacie.
Au 72, avenue Lénine, la VILLA LENA accueille un commerce en rez-de-chaussée et se dresse avec majesté sur une hauteur de 8 niveaux. Affirmant un esprit très contemporain, la majeure partie des façades du projet sont habillées d’enduit blanc. Certains retraits et effets de volume sont soulignés par une couleur à effet métallisé aluminium clair et champagne. Elle fait écho à la tonalité des garde-corps en métal plein nervuré soulignant les balcons et terrasses. Réalisées en bois/aluminium, les menuiseries apportent la chaleur du bois en intérieur et la pérennité du matériau en extérieur.
Labels et certifications
Facilités d'accès
En transports
BUS
Arrêt « Suzanne-Valadon » face à la réalisation – lignes 168 et N44 reliant en 6 min la gare de Pierrefitte-Stains
TRAMWAY
Station « Suzanne-Valadon » du T5 à 100 m de la réalisation desservant notamment le marché de Saint-Denis en 10 min (en correspondance avec le T1)
RER
Gare RER D de Pierrefitte-Stains à 1,5 km à pied reliant :
• la gare de Villetaneuse-Université (en correspondance avec le T8) en 11 min
• Paris-Gare-du-Nord ou Châtelet – Les Halles en 17 min
Également desservie par le T11 Express reliant la gare RER B du Bourget en 11 min
En voiture
VILLA LENA se situe à 9,2 km de la Porte de la Chapelle via la N1 et l’A1.
Accès immédiat à la N1 (en connexion rapide avec l’A1)
En avion
Aéroport de Paris-Charles-de-Gaulle à 19,3 km via l’A1
du 2 au 4 pièces
À partir de
202 500 €
202 500 €
Loi Pinel
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
---|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement 3 pièces | 69,76 m² | 262 800 € | 262 800 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,48 m² | 246 900 € | 246 900 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,89 m² | 284 400 € | 284 400 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,89 m² | 249 100 € | 249 100 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,93 m² | 246 900 € | 246 900 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,93 m² | 248 000 € | 248 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,76 m² | 260 500 € | 260 500 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,76 m² | 265 100 € | 265 100 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,09 m² | 246 900 € | 246 900 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,95 m² | 265 100 € | 265 100 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,79 m² | 298 100 € | 298 100 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,79 m² | 294 600 € | 294 600 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,79 m² | 295 800 € | 295 800 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,81 m² | 300 300 € | 300 300 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,57 m² | 204 800 € | 204 800 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,57 m² | 205 900 € | 205 900 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,63 m² | 202 500 € | 202 500 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 44,90 m² | 220 000 € | 220 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 55,74 m² | 228 700 € | 228 700 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 56,06 m² | 233 200 € | 233 200 € | 6 | 6ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 59,76 m² | 241 200 € | 241 200 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 42,59 m² | 213 900 € | 213 900 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 62,30 m² | 238 900 € | 238 900 € | 6 | 6ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 62,31 m² | 260 500 € | 260 500 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,32 m² | 242 300 € | 242 300 € | 6 | 6ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,32 m² | 233 200 € | 233 200 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,76 m² | 238 900 € | 238 900 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,09 m² | 246 900 € | 246 900 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
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