Les experts du neuf - Programmes neufs
Parc des Arts
Marseille 09
Livraison 1T 2026
Résidence Appartements neufs Marseille 9ème
Découvrez le Parc des Arts, notre brochure commerciale :
PARC DES ARTS - Flipbook
Entre ville et calanques, ICADE s’apprête à dévoiler un domaine rare dans un écrin de verdure, proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers.
Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie, intègre aussi une bibliothèque, une crèche, une résidence d’artistes et une salle d’exposition. Autant d’espaces d’échanges qui participent au vivre ensemble.
L’architecture contemporaine se distingue par son élégance.
Les appartements, du studio au 5 Pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart.
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VOTRE NOUVELLE ADRESSE AU CŒUR DU 9e ARRONDISSEMENT
Votre nouvelle adresse est située dans le 9e arrondissement, le plus vaste de Marseille, celui de la Gineste et sa vue imprenable sur la ville et ses îles, celui des calanques au charme incomparable et souvent célébré dans la peinture, la littérature ou le cinéma. Sormiou est à 20 minutes seulement. Plusieurs parcs vous accueillent ici pour un jogging matinal, une promenade en famille ou un coucher de soleil sur les îles. Savourez ici, en toute saison, de la beauté d’une nature apaisante à quelques minutes de chez vous
Votre nouveau quartier est hyper connecté au reste de la ville, via le Boulevard Urbain Sud et la L2. D’ici, vous rejoignez rapidement les principaux axes autoroutiers, vers le Nord (A51/A7) et vers l’Est (A50) et, à horizon 2025, la nouvelle ligne du tramway toute proche vous permettra de rejoindre Castellane ou La Rouvière en quelques minutes seulement. Ainsi, vous profitez quand bon vous semble de l’effervescence citadine et bénéficiez au quotidien d’un environnement calme, ressourçant et des nombreuses commodités d’un quartier résidentiel, pour vivre Marseille autrement…
UNE ADRESSE CONTEMPORAINE D’EXCEPTION La résidence Le Parc des Arts bénéficie d’une conception contemporaine élégante, conjuguée à une construction soignée avec des matériaux modernes, nobles et pérennes. L’ensemble offre une esthétique soignée, caractérisée par une écriture architecturale variée avec des façades aux teintes claires et des lignes rythmées avec porches traversants, soubassements, terrasses et pergolas.
Dans les quatre bâtiments en R+4 couronnés d’un attique et dotés de paliers éclairés naturellement, sont répartis 173 logements aux surfaces généreuses. Bénéficiant d'une orientation multiple, de beaux volumes et d’un ensoleillement optimal, chaque appartement est conçu pour offrir confort et bien-être à ses occupants et préserver l’intimité de chacun grâce à des pare-vues et des dispositifs de protection solaire intégrés.
Labels et certifications
Facilités d'accès
A pied
Arrêt de bus ligne 16 et 16S à 350 m
Métro Dromel à 950 m
Supermarché à 600 m
École élémentaire à 180 m
École maternelle à 300 m
Parc de la Maison Blanche à 1,2 km
En voiture
Centre Commercial Auchan Saint-Loup à 2,4 km
Crèche à 1,4 km
Centre Commercial Prado Shopping à 1,9 km
Stade Vélodrome à 1,4 km
Plage du Prado à 4 km
En transports
Centre Commercial Prado Shopping à 1,9 km
Gare à 9,8 km
Collège à 2,4 km
du 2 au 5 pièces
À partir de
223 600 €
223 600 €
Loi Pinel
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Type de bien | Surface | Prix | Étage | Loyer | Loi | ||
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Appartement 4 pièces | 81,12 m² | 423 000 € | 423 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 106,18 m² | 542 000 € | 542 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,95 m² | 428 000 € | 428 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,95 m² | 445 000 € | 445 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,95 m² | 439 000 € | 439 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,50 m² | 450 000 € | 450 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,50 m² | 462 000 € | 462 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 86,50 m² | 439 000 € | 439 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,18 m² | 428 000 € | 428 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,18 m² | 439 000 € | 439 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 83,18 m² | 446 000 € | 446 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 99,02 m² | 474 000 € | 474 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 79,61 m² | 491 000 € | 491 000 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 75,20 m² | 381 000 € | 381 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 370 000 € | 370 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 364 000 € | 364 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 380 000 € | 380 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 71,27 m² | 352 000 € | 352 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,81 m² | 353 000 € | 353 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,81 m² | 349 000 € | 349 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 4 pièces | 85,25 m² | 407 000 € | 407 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,58 m² | 318 000 € | 318 000 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 69,56 m² | 370 000 € | 370 000 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 5 pièces | 106,36 m² | 459 100 € | 459 100 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 61,98 m² | 339 600 € | 339 600 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 59,90 m² | 346 000 € | 346 000 € | 5 | 5ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 58,58 m² | 280 000 € | 280 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 47,53 m² | 228 600 € | 228 600 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 47,53 m² | 229 200 € | 229 200 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 46,08 m² | 223 600 € | 223 600 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 2 pièces | 43,87 m² | 229 200 € | 229 200 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 65,68 m² | 310 000 € | 310 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 68,84 m² | 352 000 € | 352 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 68,34 m² | 348 000 € | 348 000 € | 0 | RDC | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 67,20 m² | 352 000 € | 352 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,06 m² | 343 000 € | 343 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 66,06 m² | 326 000 € | 326 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,64 m² | 319 000 € | 319 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,64 m² | 341 000 € | 341 000 € | 4 | 4ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 64,64 m² | 325 000 € | 325 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,69 m² | 275 000 € | 275 000 € | 1 | 1er | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,29 m² | 284 000 € | 284 000 € | 3 | 3ème | N.C. | Loi Pinel |
Appartement 3 pièces | 63,29 m² | 307 000 € | 307 000 € | 2 | 2ème | N.C. | Loi Pinel |
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