Les experts du neuf - Programmes neufs

Le Clos 86

Champigny-sur-Marne
Livraison 2T 2026

Programme immobilier neuf éligible à la Loi Pinel Programme immobilier neuf éligible à la PTZ+
LANCEMENT EVENEMENT LES 7 ET 8 OCTOBRE : Saisissez l’opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire à Champigny-sur-Marne, une charmante ville de la région Île-de-France.Idéalement située à seulement 12 kilomètres à l'est du centre de Paris, Champigny-sur-Marne est une commune prisée qui bénéficie d'un cadre de vie agréable et d'une atmosphère dynamique, tout en offrant une échappatoire tranquille loin de l'agitation de la capitale.Composée d'appartements du studio au 5 pièces, la résidence saura répondre à tous vos besoins et aspirations. Chaque appartement est conçu avec soin et offre un espace extérieur privé, tel qu’une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter de moments de détente en plein air tout en appréciant la vue sur les environs verdoyants. Nous accordons une attention particulière à votre confort et à votre tranquillité. Ainsi, nous proposons des places de parking en sous-sol pour faciliter vos déplacements quotidiens et garantir la sécurité de votre véhicule. Un local à vélo est également prévu pour les amateurs de deux-roues. Un détail qui fait toute la différence : le bâtiment A est doté d'une toiture végétalisée, apportant une touche de verdure supplémentaire à l'ensemble architectural. Cette toiture écologique favorise une meilleure isolation thermique et acoustique, tout en créant un environnement visuellement agréable et respectueux de l'écosystème.Situé à 15 minutes à pied du centre-ville, la future adresse offre un accès facile à toutes les commodités dont vous pourriez avoir besoin au quotidien. Les commerces, restaurants, écoles, équipements sportifs et espaces verts sont à proximité immédiate. La vie de quartier est conviviale et animée, avec une multitude d'activités et d'événements culturels à découvrir. Concernant les transports en commun, la gare RER E de Boullereaux-Champigny ou la gare RER A de Champigny Saint-Maur vous permettront de rejoindre rapidement et facilement le centre de Paris et d'autres destinations de la région. Plus d’une dizaine de lignes de bus desservent également la ville et ses environs, facilitant vos déplacements quotidiens.De plus, la proximité de Champigny-sur-Marne avec le Bois de Vincennes et la Marne offre un cadre naturel exceptionnel. Vous pourrez profiter de balades paisibles le long des berges de la Marne, pratiquer des activités de plein air dans le Bois de Vincennes ou vous détendre dans l'un des parcs verdoyants de la ville. C'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située à Champigny-sur-Marne.
typology
du studio au 4 pièces
prix
À partir de
195 000 €
lois
Loi Pinel

GAGNEZ DU TEMPS et faites appel GRATUITEMENT à nos experts pour trouver votre appartement neuf !

Budget

* champs obligatoire
En remplissant ce formulaire, j'accepte que "les Experts du Neuf" collecte mes données personnelles afin de recevoir des informations commerciales sur les programmes immobiliers. J'ai la possibilité de retirer à tout moment mon consentement par email ou courrier.
En savoir plus: Mentions légales


Type de bien Surface Prix Étage Loyer Loi Plan
Appartement 2 pièces 43,91 m² 274 400 € 274 400 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,68 m² 271 900 € 271 900 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,07 m² 274 400 € 274 400 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,17 m² 352 400 € 352 400 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,59 m² 354 900 € 354 900 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,71 m² 398 100 € 398 100 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,07 m² 297 700 € 297 700 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,96 m² 290 400 € 290 400 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 67,73 m² 401 000 € 401 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,16 m² 383 100 € 383 100 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,70 m² 289 500 € 289 500 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,10 m² 376 800 € 376 800 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 40,78 m² 253 800 € 253 800 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,12 m² 394 800 € 394 800 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,75 m² 398 600 € 398 600 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,15 m² 338 700 € 338 700 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,95 m² 337 400 € 337 400 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,44 m² 265 200 € 265 200 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,77 m² 303 000 € 303 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 59,95 m² 344 200 € 344 200 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 67,73 m² 392 700 € 392 700 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 41,96 m² 276 600 € 276 600 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 86,28 m² 491 900 € 491 900 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 62,02 m² 377 600 € 377 600 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,74 m² 410 500 € 410 500 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 45,55 m² 301 000 € 301 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 57,97 m² 326 300 € 326 300 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,69 m² 265 700 € 265 700 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 37,25 m² 257 900 € 257 900 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,96 m² 284 800 € 284 800 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,44 m² 270 400 € 270 400 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 64,18 m² 361 200 € 361 200 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,91 m² 268 000 € 268 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 49,83 m² 304 100 € 304 100 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 43,68 m² 266 600 € 266 600 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,07 m² 269 000 € 269 000 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,17 m² 345 500 € 345 500 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,59 m² 347 900 € 347 900 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 66,71 m² 386 900 € 386 900 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 47,63 m² 288 600 € 288 600 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement Studio 28,10 m² 195 000 € 195 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 67,91 m² 386 800 € 386 800 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,03 m² 266 600 € 266 600 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 44,03 m² 272 200 € 272 200 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,93 m² 265 300 € 265 300 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,43 m² 340 200 € 340 200 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 46,77 m² 309 100 € 309 100 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,89 m² 403 600 € 403 600 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 94,45 m² 554 100 € 554 100 € 4 4ème N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 79,51 m² 453 200 € 453 200 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,26 m² 385 100 € 385 100 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 56,83 m² 326 100 € 326 100 € 3 3ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,36 m² 360 500 € 360 500 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,98 m² 284 000 € 284 000 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,26 m² 377 700 € 377 700 € 2 2ème N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,36 m² 353 400 € 353 400 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 2 pièces 42,98 m² 278 400 € 278 400 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 63,26 m² 370 400 € 370 400 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 60,43 m² 333 200 € 333 200 € 1 1er N.C. Loi Pinel
Appartement 4 pièces 80,77 m² 456 000 € 456 000 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
Appartement 3 pièces 68,10 m² 383 100 € 383 100 € 0 RDC N.C. Loi Pinel
 

Pourquoi choisir les experts du neuf ?

Nos avantages

garantie
Garantie prix promoteurs, 0€ d’honoraires
recherche
Recherche du meilleur rapport qualité/prix selon vos critères parmi + de 4 000 programmes neufs
experience
35 ans d’expérience dans le neuf, 1 seul interlocuteur
partenaire
Partenaire de + de 150 promoteurs immobiliers, parmi les + grands de France

Nos clients sont satisfaits

Ils nous font confiance

Nos partenaires